Sinds 1 oktober 2010  geldt een nieuw regime voor het aanvragen van vergunningen voor bouw- en verbouwprojecten, het aanvragen van een milieuvergunning, het wijzigen van een bestemmingsplan en andere specifieke ruimtelijke ontwikkelingen.

Vanaf die datum is de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (ook wel WABO) van kracht, en krijgen vergunningen de naam "Omgevingsvergunning". Kern van de nieuwe wet is, dat samenhangende besluiten via een beschikking op elkaar worden afgestemd.

Bundeling van een groot aantal vergunningen

De WABO bundelt een aantal vergunningen, waaronder de Bouwvergunning, Milieuvergunning, Kapvergunning, Inritvergunning, Sloopvergunning en een aantal gemeentelijke verordeningen.
De komst van de WABO en de Omgevingsvergunning vraagt van de gemeente het werken via één loket. Op basis van een digitale aanvraag worden alle aspecten van een project via één uniforme procedure behandeld. Er is ook slechts één procedure voor bezwaar en beroep en één handhavend bestuursorgaan.

Er zijn twee procedures:

• een reguliere procedure, bijvoorbeeld voor een bouwvergunning, waarbij na 8 weken de vergunning wordt verleend (eenmalig te verlengen met 6 weken). Na 14 weken moet de vergunning zijn verleend.
• een uitgebreide procedure, bijvoorbeeld wanneer u een milieuvergunning moet aanvragen, of wanneer een bestemmingsplan moet worden gewijzigd. Deze procedure vergt al gauw 26 weken, maar is geen fatale termijn.

  

Het aanvragen van een vergunning loop via het OLO: Omgevingsloket Online.

U kunt bij ons terecht voor de volgende zaken: 

1. Aanvragen van een omgevingsvergunning / Wabo in het kader van de Woningwet, Wet milieubeheer, de Wet verontreiniging oppervlaktewateren en de Wet ruimtelijke ordening etc.;
2. Toetsen van bouwplannen en investeringsplannen aan de milieuwetgeving en bestemmingsplan;
3. Toetsen van de vergunningvoorschriften (voorkomen van over-kill) aan het juiste beschermingsniveau;
4. Adviezen in het omgaan met de opslag gevaarlijke stoffen, zoals PGS-15 of GHS regelgeving, en het Uitgangspuntendocument;
5. Adviseren met betrekking tot de locatiekeuze bij herhuisvesting uitbreiding en verhuizing;
6. Het uitvoeren en begeleiden van specifieke onderzoeken zoals bodemonderzoek, geluidonderzoek;
7. Begeleiding bij juridische procedures, ook dwangsom en Raad van State procedures.

.

TOP-Consultants geeft advies, en helpt u op een pragmatische manier

Wij helpen u en zorgen ervoor dat een vergunning snel wordt aangevraagd en verleend.

Voor advies kunt u terecht bij onze Helpdesk Omgevingsvergunning.

Ook kunnen wij voor u een omgevingsscan of compliance audit uitvoeren, waarin alle relevante zaken met betrekking tot de Omgevingsvergunning / WABO worden onderzocht, en helder gerapporteerd, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

TOP-Consultants is recent geïnterviewd over de omgevingsvergunning in de praktijk door de BZW (Brabants Zeeuwse Werkgevers) over dit onderwerp. TOP-Consultants voert in opdracht van de BZW en de Kamers van Koophandel in Noord-Brabant en Zeeland een onderzoek uit naar de ervaringen van bedrijven met de WABO. Klik hier voor het artikel in het BZW blad Interactie (2011-1).

Voor meer advies en informatie: kijk op Leaflet omgevingsvergunning.

Klik hier voor onze portfolio, en hier voor een aantal referentieprojecten.